グレイスランドマーク堺・光明池 堺市南区新檜尾台[マンション]

セールスポイント

特徴等	ペット(不可)　 バリアフリー
設備等	ディスポーザー　３点給湯　インターホン　 電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　宅配ボックス　モニタ付オートロック　エレベーター３基
部屋外設備	バルコニー：12.08㎡
駐車場	有(敷地内)　月額：0円
駐輪場	有り	バイク置き場	有り
小学校	堺市立新桧尾台小学校　800m	中学校	堺市立赤坂台中学校　1600m
近隣施設	コンビ二：セブンイレブン泉北高速光明池駅店　 120m スーパー：ﾀﾞｲｴｰ 光明池店　 400m ショッピング施設：コムボックス光明池　 450m 小児科：山口こどもｸﾘﾆｯｸ　 300m 内科：丸山内科ｸﾘﾆｯｸ　 300m 内科：いしい内科ｸﾘﾆｯｸ　 450m 郵便局：泉北鴨谷台郵便局　 500m 役所：南区役所　 2200m

物件概要

物件名	グレイスランドマーク堺・光明池
物件所在地	大阪府堺市南区新檜尾台２丁
交通機関	南海泉北線　光明池駅　徒歩2分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	7762.4㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢
総戸数	294戸
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	築年月	2000年11月
面積（専有・建物）	71.34㎡（壁芯）
窓の向き	南東	バルコニー	12.08㎡
建物階数	地上15階建　地下1階建	所在階	11階
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
その他費用	生ゴミ処理槽維持管理費：945円／月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
現況	空き	引渡時期	相談
備考	※引渡：契約後6週間 ※修繕積立金の改定予定あり 全体：2027年まで60円/㎡、2028年から80円/㎡

その他

取引態様	仲介	自社管理番号	B-2000000011186
情報更新日	2026年8月10日	次回更新予定日	2026年9月9日
不動産会社コード	2101922	物件管理コード	2126414382550000008507

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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