野々井　土地 堺市南区野々井[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	水道：公営
小学校	堺市立福泉中央小学校　555m	中学校	堺市立福泉南中学校　501m
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 堺赤坂台6丁店　 728m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 檜尾店　 805m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 堺高尾一丁店　 1271m 郵便局：堺野々井郵便局　 403m 役所：南区役所　 1733m 内科：山本内科　 876m 総合病院：飯田クリニック　 910m 総合病院：陣内病院　 1243m

物件概要

物件名	野々井　土地
物件所在地	大阪府堺市南区野々井
交通機関	泉北高速鉄道　栂・美木多駅　徒歩22分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	249.11㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	南東2.5m公道	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出		セットバック	要　4.72㎡
建ぺい率	50%	容積率	100%
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
現況		引渡時期	即時
備考	※ガス：無し ※下水道：引き込みなし ※前面公道より0.75ｍセットバック要 ※建物建築に際し、堺市の開発審査会の事前承認を要します。その際に建築にあたっての各条件が付与されます。建ぺい率50％、容積率100％、壁面後退１ｍ、高さ制限10ｍと想定されますが、全て開発審査会が定める条件によります。

その他

取引態様	売主	自社管理番号	B-2000000008364
情報更新日	2023年5月25日	次回更新予定日	2023年6月24日
不動産会社コード	2101922	物件管理コード	2126414382550000005733

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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