玉出中１丁目 大阪市西成区玉出中[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	大阪市立玉出小学校　287m	中学校	大阪市立玉出中学校　480m
近隣施設	幼稚園：大阪市立玉出幼稚園　 322m スーパー：ｽｰﾊﾟｰ玉出 玉出店2号店　 145m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 岸里玉出駅前店　 130m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 玉出中二丁目店　 339m 総合病院：保川医院　 193m 小児科：美濃ｸﾘﾆｯｸ　 299m 郵便局：西成玉出郵便局　 128m 役所：大阪市西成区役所　 927m

物件概要

物件名	玉出中１丁目
物件所在地	大阪府大阪市西成区玉出中１丁目
交通機関	南海本線　岸里玉出駅　徒歩2分 南海高野線　岸里玉出駅　徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線　玉出（大阪）駅　徒歩5分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	150.91㎡	造成年月日	-
接道状況	東3.8m公道	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出		セットバック	要　2㎡
法令上の制限	※市街地再開発事業《玉出地区第一種市街地再開発事業》 ※高さ制限有り（2階建てまで 木造　鉄骨造）１階118㎡　2階118㎡　合計236㎡建築可
建ぺい率	80%	容積率	400%
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
現況		引渡時期	相談

その他

取引態様	仲介	自社管理番号	B-2000000005957
情報更新日	2019年12月6日	次回更新予定日	2020年1月5日
不動産会社コード	2101922	物件管理コード	2126414382550000003366

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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