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取引事例

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(取引事例の一部です)

不動産の価格って分かり難いですよね。

私もそうなのですが、家電製品等を購入するまえに、

量販店に行ったり、広告チラシを見たり、インターネットで調べたりして、

価格を把握して「高い」「安い」を判断していませんか?

しかし、土地・戸建・マンションなどの不動産は、価格相場を調べようとしても、

なかなか分かりません。 

 

そういう時どうします??

 

不動産屋に電話? メール? えっ、行きますか?

 

なかなかハードルが高いですよね!

 

気になっている地域の相場がわかる物があればいいと思います!!

 

いろんな情報がある中、どれが本当なのか見極めるのも難しいことです。

 

そこで弊社は、地域の情報発信の一つの手段として掲載することにしました。

 

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不動産の販売価格はどのように決まる?

不動産を売買しようとする場合に、売主様は少しでも高く売却したいと考えます。

また、買主様は少しでも安く購入したいと考えます。

このような売主様と買主様の気持ちを考え、合意により価格が決まります。

 

では、不動産を売却しようとすると、

まず「いくらで売りに出すか」という販売価格を決めなければなりません。

 

不動産会社に依頼をする場合には、売主様の売却理由や希望を考慮して、

販売価格を決めることになります。

一般的には市場価格にそった査定価格をつけることになります。 

 

しかし周辺で、取引事例よりも低めに価格設定されているものは、

売却に急を要するか、何か査定価格を引き下さげる要因があると考えられます。

             

知らないうちに、市場価格より高い物件を購入してしまったり、

市場価格より安く物件を売却してしまうなど、

不動産取引で失敗しないためにも、

不動産の取引されている価格を知っておくことが大切です。 

不動産の相場価格を知る?

不動産売買の相場価格を知るためには、

近隣の取引事例や、売出価格を調べるという方法があります。

 

売出価格は、新聞の折込チラシや、

不動産会社の店頭広告、インターネットの情報などから、

対象物件の周辺で、いくらで売り出されているかを知ることができます。

 

さらに現在では、データベース化された取引状況を参考にしながら、

適切な販売価格を決めることができます。

日生ハウジング(株)は、泉北ニュータウンで地域に密着した

総合不動産業を営んで創業38年になります。

38年の経験と実績、豊富なデータを基に相場価格をお伝えいたします。

失敗しない不動産取引を行うために!

日生ハウジング(株)では、

売主様・買主様に喜んでいただけるように、

不動産取引を行いたいと思っています。

 

不動産を売却するご予定の方は、安く売らないために。

不動産を購入するご予定の方は、高く買わないために。

 

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