堺市南区,和泉市,泉北ニュータウン,泉北高速鉄道周辺地域を中心に,新築物件から中古住宅、賃貸マンション、貸家まで,様々な物件を取り扱っております。
泉北ニュータウン家賃補助『住まいアシスト補助制度』
※若年勤労単身世帯向けの家賃補助は平成28年度をもって新規募集を終了しました。
世帯、住宅とも一定の要件を満たした上で、泉北ニュータウンに転居した場合に家賃補助します。
令和2年度の申し込み受付は、次のとおり予定しています。
申し込み基準日 | 申し込み受付期間 | ||
---|---|---|---|
1.若年夫婦・子育て世帯向け | |||
第1回 | 令和2年4月1日 | 令和2年5月1日から5月29日まで | |
第2回 | 令和2年7月1日 | 令和2年7月1日~7月31日まで | |
第3回 | 令和2年10月1日 | 令和2年10月1日~10月30日まで | |
第4回 | 令和3年1月1日 | 令和3年1月4日~1月29日まで |
※要件適合が確認された場合、申し込み基準日が補助開始日となります。
例:令和2年8月1日に泉北ニュータウン内の補助対象住宅に転居し、令和2年10月に申し込んだ場合、
令和2年10月分以降の家賃が補助対象になります。
※申し込み受付期間について、土曜・日曜日、祝日など市役所の閉庁時は除きます。
※この補助金は課税対象となりますので、原則、所得税の確定申告又は市・府民税の申告が必要となります。
泉北ニュータウン住まいアシスト補助の概要、申込み基準日現在において、以下の要件を満たしている必要があります。
1.若年夫婦・子育て世帯向け | |
---|---|
世帯要件 | 若年夫婦世帯 |
住宅要件 | 次の要件のすべてに該当する民間賃貸住宅またはUR賃貸住宅であること |
補助額 | 家賃が5万円を超える分を月2万円まで、最長5年間補助します。 |
補助金の 交付時期 |
令和2年度の補助金交付申請の場合 |
その他 | ― |
所得とは、所得税法の規定による年間所得の額をいい、世帯所得とは、世帯全員の所得の合計額をいいます。
ただし、申込日現在において失業その他の事情により無収入であることを証明できる者の所得は0円とします。
泉北ニュータウンとは、住所が次の地域内であることをいいます。
昭和56年6月1日より前に建築確認を受けている住宅の場合は、耐震診断を受診して基準適合の確認を受けていたり、
必要な耐震改修等を行っている等、耐震性能の証明が必要です。
家賃とは、賃貸借契約に定められた賃借料の月額とし、共益費、光熱水費及び駐車場使用料など、
直接住宅の賃借料と認められないものは除きます。共益費などが家賃に含まれている場合には、これらの金額を明確に分けていただく必要があります。
なお、貸主から家賃の減額がある場合、その額を家賃から差し引いた上で補助額を計算します。
例:若年夫婦世帯、家賃が70,000円、減額10,000円の場合
(家賃70,000円-家賃減額10,000円)-50,000円=補助額10,000円
大阪府の泉北丘陵住宅地区開発事業によって計画され、事業期間は1965年(昭和40年)から1982年(昭和57年)。1967年(昭和42年)から入居を開始した。開発面積は1,557ha。2007年6月時点で、約58,000世帯、およそ14万2,000人が居住する。
泉北高速鉄道の3駅を中心に、泉ヶ丘・栂(とが)・光明池の各地区から成る。光明池地区の南西に隣接する光明台地区およびトリヴェール和泉(泉北高速鉄道和泉中央駅周辺)は、泉北ニュータウンには含まれない。また、竹城台と三原台の一部は、堺市中区に属する。
泉北ニュータウン『泉北高速鉄道』
泉ヶ丘駅~光明池駅までの16住区が対象です。
鉄道
・泉北高速鉄道線
・泉ヶ丘駅 - 栂・美木多駅 - 光明池駅
大阪市・堺市都心部へのアクセスには、南海電気鉄道 高野線(泉北高速鉄道が中百舌鳥駅経由で難波駅まで直通運行)、大阪市交通局 御堂筋線(中百舌鳥駅で乗換え)も間接的に関わっている。